Vacature: Technisch Vastgoedmanager & Verhuurmedewerker (70% Technisch Beheer | 30% Verhuur)
Samenvatting functie
- Functie: Technisch Vastgoedmanager & Verhuurmedewerker Werkverdeling: 70% technisch vastgoedbeheer, 30% verhuur (incidenteel ondersteuning bij verkoop). Werkgebied: Voornamelijk Maastricht, Antwerpen en Sint-Truiden, met uitbreiding naar andere regio's naarmate de vastgoedportefeuille groeit. Werkuren: In de basis een fulltime functie van 40 uur per week. Door de dynamiek van de functie kan dit de ene week iets minder en de andere week wat meer zijn. Hier staat veel flexibiliteit in de indeling van je eigen werkzaamheden tegenover. Vrijheid & verantwoordelijkheid: Veel zelfstandigheid, ruimte voor eigen initiatief en vrijheid om werkzaamheden efficiënt in te richten. Taken: Technisch beheer van de vastgoedportefeuille, aansturen van leveranciers en aannemers, beoordelen van technische gebreken, bewaken van de kwaliteit van de panden en verzorgen van verhuurtrajecten. Profiel: Ervaring in de makelaardij/verhuur in België, aangevuld met een goede technische basis. Spreekt Engels en Nederlands, en kan met Excel goed overweg. Je bent organisatorisch sterk, houdt overzicht, schakelt snel en neemt verantwoordelijkheid. Werkomgeving: Informele, ambitieuze en snelgroeiende organisatie waarin je actief meebouwt aan verdere professionalisering en uitbreiding van de portefeuille. Doorgroeimogelijkheden: Veel perspectief om mee te groeien met de organisatie, zowel in verantwoordelijkheden als in persoonlijke ontwikkeling.
Locatie: Maastricht / Antwerpen / Sint-Truiden (werkgebied België & Nederland)Dienstverband: Fulltime (40 uur) +/- geen 9 tot 5 baan Werkgebied: België & Nederland
Over ons
Wij zijn een middelgroot, snelgroeiend vastgoedbedrijf dat zich richt op het ontwikkelen, beheren en verhuren van kwalitatief hoogwaardige vastgoedportefeuilles. Door onze groei zijn wij op zoek naar een gedreven professional die samen met ons de volgende stap wil zetten.
Bij ons krijg je veel verantwoordelijkheid, vrijheid en ruimte voor eigen initiatief. Geen dag is hetzelfde en je krijgt de kans om mee te groeien met de organisatie, zowel inhoudelijk als in je carrière.
De functie
Als Technisch Vastgoedmanager & Verhuurmedewerker ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer van onze vastgoedportefeuille in België en Nederland. Daarnaast verzorg je een deel van de verhuuractiviteiten hoofdzakelijk in belghie en ondersteun je waar nodig bij verkooptrajecten.
De functie bestaat voor ongeveer:
- 70% technisch vastgoedbeheer 30% verhuur incidenteel ondersteuning bij verkoop
Je bent het eerste aanspreekpunt voor de technische staat van de panden en zorgt ervoor dat deze zowel technisch als esthetisch in uitstekende conditie blijven.
Wat ga je doen?
Technisch vastgoedbeheer
- Beheren van een vastgoedportefeuille in België en Nederland. Coördineren en aansturen van onderhoud, renovaties en reparaties. Beoordelen van technische gebreken en bepalen van de juiste aanpak. Aansturen, controleren en evalueren van aannemers, installateurs en andere leveranciers. Opvragen, vergelijken en beoordelen van offertes. Bewaken van kwaliteit, planning en budgetten. Uitvoeren van inspecties en het signaleren van onderhoudsbehoeften. Zorgen dat de panden technisch én esthetisch op hoog niveau blijven.
Verhuur
- Verzorgen van bezichtigingen. Contact onderhouden met (potentiële) huurders. Adviseren over verhuurmogelijkheden. Ondersteunen bij het opstellen en afronden van huurovereenkomsten. Signaleren van commerciële kansen binnen de portefeuille. Check ins en check outs
Overig
- Ondersteunen bij verkooptrajecten wanneer nodig. Actief meedenken over procesverbeteringen en professionalisering van de organisatie.
Wie zoeken wij?
Wij zoeken een ondernemende professional die zelfstandig kan werken en verantwoordelijkheid durft te nemen.
Je beschikt over:
- Ervaring als makelaar of verhuurprofessional in België. Een goede technische basis en affiniteit met vastgoed. Ervaring met het beoordelen van technische installaties en bouwkundige gebreken (je hoeft niet zelf uitvoerend werkzaam te zijn). Ervaring met het aansturen van externe leveranciers en aannemers. Sterke organisatorische vaardigheden. Een gestructureerde manier van werken. Kan goed overweg met Excel. Het vermogen om snel te schakelen en beslissingen te nemen. Goede communicatieve vaardigheden in het Nederlands en Engels. Rijbewijs B.
Wat bieden wij?
- Een afwisselende en zelfstandige functie binnen een snelgroeiende organisatie. Veel vrijheid in de manier waarop je je werkzaamheden organiseert. Flexibele werktijden waarbij resultaten belangrijker zijn dan vaste kantooruren. Een werkweek van 40 +/- uur met ruimte voor eigen planning. Een informele, ambitieuze en ondernemende werkomgeving. Veel ruimte voor eigen initiatief en het verbeteren van processen. Uitstekende doorgroeimogelijkheden naarmate de organisatie verder groeit. Een veelzijdig werkgebied met projecten voornamelijk in Maastricht, Antwerpen en Sint-Truiden, met uitbreiding naar andere regio's naarmate onze portefeuille groeit.
Jij bent iemand die...
- Ambitieus en ondernemend is. Zelfstandig verantwoordelijkheid neemt. Oplossingsgericht denkt. Snel kan handelen wanneer situaties daarom vragen. Kwaliteit belangrijk vindt. Graag initiatief neemt en kansen ziet. Energie krijgt van een dynamische omgeving waarin geen dag hetzelfde is.
Loon: €3.500,00 - €4.000,00 per maand
Voordelen:
- Bedrijfscomputer
- Bedrijfsfeesten
- Bedrijfswagen
- Een gsm voor professioneel gebruik
Werklocatie: Fysiek
