Bij Potrell geloven we dat de beste projecten ontstaan uit samenwerking, kwaliteit, innovatie en passie. Met onze sterke merken Potrell (residentiële projectontwikkeling) en Padron (high-end totaalaanneming), vormen we een dynamische bouw- en vastgoedgroep die elke dag nieuwe woondromen realiseert.
Momenteel zijn wij op zoek naar een Projectvoorbereider Vastgoedontwikkeling die ons team komt verstreken. Je wordt de analytische en technische steunpilaar van onze projectontwikkelaars. Je staat in voor een grondige voorbereiding en ondersteuning van bouwdossiers. Dankzij jouw nauwkeurigheid en inzicht draag je bij aan de financiële haalbaarheid en optimalisatie van onze projecten.
-
Je staat in voor de voorbereiding van technische en commerciële dossiers. Je denkt mee hoe een ontwikkeling gerealiseerd moet worden, rekening houdend met bestaande randvoorwaarden;
-
Je analyseert bouwontwerpen kritisch en stelt mogelijke optimalisatie voor (technisch en/of budgettair);
-
Je coördineert uitvoeringsplannen op basis van architectuur-, technieken- en stabiliteitsplannen. Je hebt hiervoor regelmatig contact met architecten, stabiliteitsingenieurs en aannemers;
-
Je verstuurt prijsaanvragen naar bestaande en nieuwe onderaannemers en leveranciers. Aan de hand van offertes en prijsvergelijkingen maak je het totale kostenplaatje van een project op;
-
Je vertaalt vergunningsplannen van de architect naar commerciële verkoopplannen;
-
Je past lastenboek-sjablonen aan op maat van elk project;
-
Op basis van input van de projectontwikkelaar werk je in Vectorworks aantrekkelijke haalbaarheidsplannen uit voor residentiële projecten;
-
Binnenin de organisatie werk je nauw samen met ontwikkelaars (vergunningen) en projectleiders (werfcoördinatie);
-
Je neemt ad hoc initiatieven die onze werking verbeteren, zoals het meedenken over AI-oplossingen, automatisatie en procesoptimalisatie.
