Als Stedenbouwkundig Expert bij Wiels bouw je mee aan de expertise die bedrijven, overheden en organisaties nodig hebben om hun projecten te realiseren. Je geeft concreet en to the point advies en neemt de leiding om projecten tot een goed einde te brengen.
-
Je bepaalt samen met de aanvrager de beste aanpak voor zijn vergunningsaanvraag. Je gaat onder andere na wie de bevoegde vergunningverlenende overheid is, welke effectrapportage nodig is, welke procedure geldt en welke handelingen er in de aanvraag opgenomen moeten worden. Je kan het verloop van de procedure helder overbrengen naar de klant.
-
Je bereidt de aanvraag voor. Je stemt af met de vergunningverlener, adviesinstanties, de architect en andere betrokken experten. Als er vooroverleg nodig is zoals een projectvergadering, dan initieer je dat. Je volgt de adviezen en inspraakreacties proactief op via het Omgevingsloket en je contacten bij de overheden. Je grijpt in en vult de aanvraag aan in overleg met de aanvrager en de overheid.
-
De meeste projecten omvatten naast stedenbouwkundige handelingen ook ingedeelde inrichtingen of activiteiten (IIOA). Voor die projecten werk je in tandem met één of meerdere milieuexperten in het team. Omgekeerd kunnen milieuexperten bij jou terecht voor advies over de stedenbouwkundige aspecten van een aanvraag.
-
Je staat in voor de milieueffectrapportage bij de aanvraag. Je werkt de project-m.e.r.-screening uit samen met andere experten in het team zoals onze experten natuur en mobiliteit. Aanvragen met een project-MER leid je in goede banen samen met een externe MER-coördinator en de erkende deskundigen. De Hemelwaterverordening heeft geen geheimen voor jou en kan je toepassen. Je hebt een grondige kennis van de VCRO en weet je weg vlot te vinden in diverse bestemmingsplannen. Je kan deze instrumenten kritisch interpreteren. Ook in raakvlakken met andere regelgeving (mobiliteit, natuur, milieu, natuur en milieu) behoud je het overzicht en breng je de juiste expertise samen.
-
Daarnaast ben je een vertrouwenspersoon en klankbord voor klanten met stedenbouwkundige vragen. Je adviseert hen over de inhoud van de bestemmingsplannen die op hun site gelden en over veranderingen in de regelgeving op vlak van ruimtelijke ordening. Je kan vlot navigeren in het juridische en planologisch kader van ruimtelijke ordening.
-
Je hebt een diploma in stedenbouw en ruimtelijke planning, architectuur, industriële wetenschappen, landmeten, vastgoed of een gelijkwaardige opleiding in het domein omgeving. Je werkt bijvoorbeeld als omgevingsambtenaar, als deskundige omgevingsvergunningen bij een gemeente of een studiebureau.
-
Je hebt relevante praktische ervaring met stedenbouwkundige dossiers en de toepassing van de Hemelwaterverordening.
-
Je bent vertrouwd met de Vlaamse omgevingsregelgeving en weet die te vertalen naar concrete aanpakken voor diverse sectoren: voeding, textiel, haven, zorg en meer.
-
Je vertaalt complexe stedenbouwkundige vraagstukken naar heldere, praktische adviezen — voor zowel bedrijven als overheden.
-
Je communiceert vlot op verschillende niveaus: je bent even sterk in het overtuigen van een directieteam als in het begeleiden van een architect of collega.
-
Je bent analytisch scherp, maar ook pragmatisch ingesteld: jij zoekt oplossingen, geen bezwaren. Hoe complexer het dossier, hoe creatiever jij wordt.
-
Je bent stressbestendig en sterk in het plannen, organiseren en coördineren van meerdere projecten tegelijk.
Een gevarieerde job met impact en de ruimte om die echt in te vullen.
-
Een aantrekkelijk en volledig salarispakket, inclusief elektrische bedrijfswagen.
-
Een gevarieerde, inhoudelijk rijke job waarbij je vandaag een omgevingsvergunning uitwerkt voor een havenbedrijf, morgen onderhandelt met een gemeente en overmorgen een m.e.r.-screening opstart. Onze klanten zijn ondernemers en overheden uit uiteenlopende sectoren — van voeding en textiel tot zorg en logistiek.
-
Autonomie én teamgeest: je werkt zelfstandig, maar je staat er nooit alleen voor. Je maakt deel uit van een enthousiast team van experten in een warme organisatie waar collegialiteit geen leeg woord is.
-
Flexibele werkuren en 26 tot 32 vakantiedagen voor een gezonde werk-privébalans.
-
Een mooi, ergonomisch kantoor in Zwevegem en/of Gent met standing desks, fietsdesks en een gezellige coffee corner — én de optie tot fietsleasing.
-
Blijven groeien? Vanzelfsprekend. We stippelen samen een opleidingstraject op maat uit.
